Mieszkanie trzy pokojowe na sprzedaż w miejscowości Czerwionka-Leszczyny w dzielnicy Czuchów w cenie 450 000 zł

Przedstawiamy ofertę sprzedaży dwóch mieszkań z garażami !! Na sprzedaż nieruchomość mieszcząca się w spokojnej a także dobrze skomunikowanej części Czuchowa (gmina Czerwionka-Leszczyny), przy ul. 3 Maja. Oferta obejmuje lokal mieszkalny wraz z lokalem użytkowym, pomieszczeniami gospodarczymi, dwoma garażami a także wiatą garażową, stanowiąc atrakcyjną propozycję zarówno dla rodzin, jak a także osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej. Mieszkanie umieszczone jest na parterze kameralnej, trzylokalowej kamienicy z 1939 roku. Budynek jest podpiwniczony a także zawiera trzy kondygnacje nadziemne, a każde mieszkanie zajmuje osobne piętro, co daje mieszkańcom większą prywatność a także komfort użytkowania. Lokal mieszkalny: Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 77,89 m² a także obejmuje: trzy ustawne, przestronne pokoje, widną kuchnię, łazienkę z WC, przedpokój. Do mieszkania przynależą również pomieszczenia piwniczne o powierzchni: 14,51 m², 9,29 m², 3,90 m². Wysokie pomieszczenia a także funkcjonalny układ wnętrza stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne a także pozwalają przysposobić przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca V klasy na ekogroszek z podajnikiem, zlokalizowanego w piwnicy. Grzejniki żeliwne, okna drewniane dwuszybowe. Ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny. Budynek korzysta ze wspólnego szamba dla wszystkich lokali. Dodatkowe zabudowania; w skład oferty wchodzą również: lokal użytkowy {o metrażu|o powierzchnia 71,11 m², garaż {o metrażu|o powierzchnia 16,76 m², garaż {o metrażu|o powierzchnia 49,56 m², wiata garażowa. Tak rozbudowane zaplecze stwarza wiele możliwości wykorzystania nieruchomości – zarówno na cele mieszkaniowe, magazynowe, warsztatowe, jak a także pod prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Koszty utrzymania: zużycie energii elektrycznej a także wody, wywóz odpadów komunalnych (39 zł/osoba), wywóz nieczystości płynnych (koszt dzielony po mieszkańców budynku), podatek od nieruchomości, zakup opału. Lokalizacja: Nieruchomość umiejscowiony w dogodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy a także punkty usługowe, obiekty handlowe a także rekreacyjno-sportowe. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKP a także Zespołu Szkół w Czerwionce (ok. 900 m). Do centrum Czerwionki jest zaledwie 1,5 km, do Knurowa ok. 7 km, a do Rybnika ok. 15 km. Wjazd na autostradę w Dębieńsku położony w odległości niespełna 5 km. Atuty nieruchomości: - kameralny budynek – tylko trzy lokale mieszkalne, - pokaźna %pow. mieszkalna a także gospodarcza, - lokal użytkowy w cenie nieruchomości, - dwa garaże a także wiata garażowa, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - niemały potencjał inwestycyjny a także aranżacyjny, - dobra komunikacja z okolicznymi miastami, - szansa korzystania z ogródka, - ogrodzona posesja z automatyczną bramą wjazdową. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji a także umówienia się na prezentację nieruchomości.   *Obecnie mieszkanie nie zawiera świadectwa charakterystyki energetycznej, które zostanie sporządzone przed zawarciem Umowy Sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny a także mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych KC.      

Lokalizacja: Czerwionka-Leszczyny, Czuchów, Rodzaj budynku: kamienica, Pow. całkowita [m2]: 243,0 m², Piętro: wysoki parter, Liczba pokoi: 3, Cena: 450000 PLN,

Standard: , Opłaty wg liczników: prąd, woda, Liczba pięter w budynku: 2, Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe, Stan lokalu: Do odświeżenia, Stan prawny: Własność, Okna: stare drewniane, Instalacje: niewymienione, Balkon: brak, Powierzchnia użytkowa [m2]: 77,8900, Widok: na podwórko, Gaz: brak, Woda: jest, Dojazd: asfalt, Otoczenie: działki zabudowane, Ogrzewanie: ekogroszek, Usytuowanie: dwustronne,

Telefon komórkowy: 535 520 071, 535 960 967, Telefon: 327782793, E-mail: biuro@lmnieruchomosci.pl,